Hamburg-HIER PASST ALLES! Lage, Balkon, Fahrstuhl, Tiefgarage, Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Objekttitel

HIER PASST ALLES! Lage, Balkon, Fahrstuhl, Tiefgarage, Blick ins Grüne

Lage

- das Schanzenviertel ist ein sehr beliebter Stadteil und überzeugt durch seine Lage und gute Infrastruktur
- mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der City
- in nur ca. 2 Minuten an der U3/U2- Bahnhaltestelle Schlump, des weiteren ist die S/U-Bahnhaltestelle Sternschanze (U3, S11, S21, S31) fußläufig erreichbar und mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten an der Hamburger Universtät und an der Alster
- Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, traditionelle Szene-Kneipen, Bars sowie angesagte Cafés und Restaurants befinden sich um die Ecke.
- diverse Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung
- große Park- und Sportanlagen liegen quasi gegenüber

Ausstatt_beschr

- Parkettboden
- Wohnraum mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne
- Küche und Bäder gefliest
- neue Küchenzeile mit E-Geräten
- Vollbad
- Gäste-WC
- rückwärtiger Balkon von Küche und Schlafzimmer begehbar
- sehr gut isolierte Holzfenster
- Abstellraum
- Keller
- Duplexgarage
- Fahrstuhl
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung

Hier passt alles!

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sehr gepflegtem Treppenhaus und Fahrstuhl.

Der große Wohnraum bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer und Küche liegen in ruhiger, rückwärtiger Lage mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein Vollbad und ein Gäste-WC, sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Unverzichtbar ist der Tiefgaragenstellplatz!

Sonstige_angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995

Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Maklercourtage beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen.
Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr.

Eckdaten

  • 20357 Hamburg
  • Kaufpreis559.000,00 €
  • Provision6,25%
  • Wohnfläche70,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 20872

    Zustand

    • Baujahr 1995
    • Zustand NEUWERTIG

    Flächen

    • Wohnfläche 70,0 m²
    • Nutzfläche 6,0 m²
    • Anzahl Zimmer 2
    • Anzahl Stellplätze 1

Kontakt

So erreichen Sie uns

Maklerkontor Endl GmbH

Jungmannstr. 23
20605 Hamburg

040 - 790 18 30
040 - 31 99 23 63

info@maklerkontor-endl.de