Hamburg-Individuelle Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Individuelle Dachgeschosswohnung

Lage

- in einer ruhigen Seitenstraße
- zentrumsnahe und beliebte Citylage
- viele Grünflächen und stuckverzierte Jugendstilbauten umliegend
- U-Bahnstation Lutterothstraße ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen
- sehr gute Verkehrsanbindung durch naheliegende Haltestellen von Bus und Bahn
- gute Einkaufsmöglichkeiten, alles für den täglichen Bedarf, viele kleine individuelle Geschäfte.
- kulturelle Vielfältigkeit, für jede Alterslage, lebhafte Kneipenszene, multikulturelle Gastronomie, Wochenmarkt an 2 Tagen

Ausstatt_beschr

- heller Laminatboden
- Einbauküche mit E-Geräten
- Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Süd- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauschrank
- Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem nachträglich ausgebautem Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und ist sehr hell und freundlich. In der oberen Ebene befindet sich ein schöner Raum der über eine Treppe vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Vom schönen, ruhigem Südbalkon blicken Sie in die Hinterhöfe von Eimsbüttel.

Es ist eine Mindestmietzeit von 1 Jahr erwünscht und eine Indexmiete.

Sonstige_angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 80,7 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1954
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Eckdaten

  • 20255 Hamburg
  • Nettokaltmiete1.050,00 €
  • Nebenkosten95,00 €
  • Warmmiete1.195,00 €
  • Kaution3.150,00 €
  • Wohnfläche75,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 20860

    Zustand

    • Baujahr 1954
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 75,0 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2

Kontakt

So erreichen Sie uns

Maklerkontor Endl GmbH

Jungmannstr. 23
20605 Hamburg

040 - 790 18 30
040 - 31 99 23 63

info@maklerkontor-endl.de