Hamburg-Neuwertige, komfortable 3 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Neuwertige, komfortable 3 Zimmerwohnung

Lage

- zentrale Lage an der B5, aber dennoch ruhig im Hinterhof gelegen
- S-Bahn Nähe mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt (Fahrzeit 20 Minuten)
- Anschlüsse zur A 25 und A1 als elbtunnelfreie Verbindung in alle Richtungen
- der Stadtteil Bergedorf bietet beste Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in fußläufig erreichbar
- Ärzte, Schulen, Kitas in unmittelbarer Umgebung
- ausreichend Sport- und Freizeitstätten, sowie Naherholungsgebiete vorhanden

Ausstatt_beschr

- großzügiger Wohn- Essbereich
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombi
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste - WC
- hochwertiges Eichenstabparkett
- großer Südwest-Balkon
- regelbare Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Kellerraum
- Duplex- Tiefgaragenstellplatz für 75,00 €/monatl.

Objektbeschreibung

Moderne und komfortable 3 Zimmerwohnung in einem energieeffizientem Wohnhaus ( KfW 70 ) mit eigenem Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang, trotzdem befindet sich der Balkon in höherer Lage, mit Blick ins Grüne und auf die Bille.
Der Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zur Tiefgarage.

Sonstige_angaben

Baujahr: 2015
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 35,6 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Eckdaten

  • 21033 Hamburg
  • Nettokaltmiete968,00 €
  • Nebenkosten220,00 €
  • Warmmiete1.188,00 €
  • Kaution2.904,00 €
  • Wohnfläche76,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 20842

    Zustand

    • Baujahr 2015
    • Zustand NEUWERTIG

    Flächen

    • Wohnfläche 76,0 m²
    • Nutzfläche 6,0 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Anzahl Stellplätze 1

Kontakt

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