Hamburg-Gepflegte kleine Wohnung mit Balkon *als Kapitalanlage*

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gepflegte kleine Wohnung mit Balkon *als Kapitalanlage*

Lage

- zentrale, citynahe Lage
- kurze Wege zur Autobahn A 1 und in die Innenstadt
- U-Bahnstation Hammer Kirche und Burgstraße fußläufig zu erreichen
- S-Bahnstation Berliner Tor in unmittelbarer Nähe
- Schwimmbad, Spielplatz, Schule und Kindergarten vorhanden
- Theater, Kino, Kultur, Parks, Restaurants, Wochenmarkt - alles um die Ecke


Ausstatt_beschr

- geräumige Küche, Bodenbelag aus Terracottafliesen
- Einbauküche mit neuen E-Geräten
- Wohnräume und Flur mit hellem Laminatboden ausgelegt
- hell gefliestes Bad
- neue Elektrik

Objektbeschreibung

Die hier angebotene -VERMIETETE- Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Mittellandkanal.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Innenfotos der Wohnung dürfen wir aus Datenschutzgründen nicht herausgeben.

Sonstige_angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 4.5 % Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Maklercourtage beträgt 5,25 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen.
Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr.

Eckdaten

  • 20537 Hamburg
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Jahresnettomiete6.024,00 €
  • Provision6,25%
  • Wohnfläche53,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 20827

    Zustand

    • Baujahr 1957
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 53,0 m²
    • Nutzfläche 6,0 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1

Kontakt

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Maklerkontor Endl GmbH

Jungmannstr. 23
20605 Hamburg

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