Hamburg-Kleines Büro in ansprechendem Gebäude und zentraler Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kleines Büro in ansprechendem Gebäude und zentraler Lage

Lage

- Uhlenhorst
- durch die Nähe zur Alster eine der begehrtesten und schönsten Lagen Hamburgs
- der zentrale Standort bietet in der Papenhuder Straße, dem Hofweg und dem Mühlenkamp zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafés und Restaurants
- die Innenstadt und der Flughafen sind mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen

Ausstatt_beschr

1 Raum
Pantryküche
Einbauschrank
WC

Bruttomiete zzgl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Diese kleine Gewerbefläche befindet sich im Souterrain einer ansprechenden Villa in Bestlage
nahe der Außenalster.
Sie verfügt über einen eigenen Eingang.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Unsere Courtage zahlen Sie erst nach erfolgreichem Vertragsabschluß, sie beträgt 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Mieter zu zahlen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können.

Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufs-recht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Dienstleistungen durch uns während der Widerrufsfrist

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss

Eckdaten

  • 22085 Hamburg
  • Nettokaltmiete290,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Mietpreis pro m²12,08 €
  • Kaution870,00 €
  • Provision2 BM zzgl. 19% MwSt.
  • Objektnummer 20816

    Zustand

    • Baujahr 1929

    Flächen

    • Bürofläche 24,0 m²

Kontakt

So erreichen Sie uns

Maklerkontor Endl GmbH

Jungmannstr. 23
20605 Hamburg

040 - 790 18 30
040 - 31 99 23 63

info@maklerkontor-endl.de