Berlin-Paket mit 2 Wohnungen in Berlin - Adlershof , 1 frei lieferbar

Objektbeschreibung

Objekttitel

Paket mit 2 Wohnungen in Berlin - Adlershof , 1 frei lieferbar

Lage

Das Gebäude liegt in Berlin-Adlershof. Adlershof ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die S-Bahn-Station Adlershof Berlin ist fußläufig erreichbar.

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WE 123 - 53,03 m² frei lieferbar
WE 124 - 53,28 m² seit 2010 vermietet monatliche Nettokaltmiete 379,58€

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Außenrollläden vorne
- Balkon
- kleine Abstellkammer
- Badezimmer mit Fenster
- einfache Küche
- Wannenbad mit Fenster

Die Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer, Flur, Bad, Küche und Keller - der Allgemeinzustand ist gepflegt.

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1936.
Das Gebäude wurde 2001/2002 saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Stränge erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und das Dachgeschoss ist ausgebaut worden.
Zudem wurde die Hof- und Vorgartenanlage neu angelegt und die Fassadenfenster im Bedarfsfall erneuert.

Sonstige_angaben

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 88KwH kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Alle Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) die bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen, sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Maklercourtage beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer allein zu tragen.
Unsere Courtage ist bei erfolgreichem Vertragsabschluß fällig und verdient.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben von Dritten stammen; daher ohne Gewähr.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren. Sie haben als Verbraucher das Recht, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen widerrufen zu können.

Nachstehend erhalten Sie sämtliche Informationen hierzu:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den abgeschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, d. h. sie beginnt mit dem Abschluß des Maklervertrages.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Maklerkontor Endl GmbH / Jungmannstr. 23 / 22605 Hamburg / Tel.: 040/7901830 / Fax.: 040/7906774 / E-Mail: info@maklerkontor-endl.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufs-rechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den zu Stande gekommenen Makler-Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprüngli-chen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Eckdaten

  • 12489 Berlin
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision7,14%
  • Wohnfläche107,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 20757

    Zustand

    • Baujahr 1936
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 107,0 m²
    • Nutzfläche 12,0 m²
    • Anzahl Zimmer 4
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 2

Kontakt

So erreichen Sie uns

Maklerkontor Endl GmbH

Jungmannstr. 23
20605 Hamburg

040 - 790 18 30
040 - 31 99 23 63

info@maklerkontor-endl.de