Hamburg-*Über den Dächern von Eimsbüttel*

Objektbeschreibung

Objekttitel

*Über den Dächern von Eimsbüttel*

Lage

- begehrte Lage in Eimsbüttel
- diverse Cafés und Restaurants in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der nahegelegenen Osterstraße
- sehr gute Verkehrsanbindung
- 2 Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnstation Osterstraße

Ausstatt_beschr

- offener Wohn/-Essbereich mit Einbauküche
- das dritte Zimmer hat einen offenen Zugang vom Wohnbereich aus
- Marmorfliesen im Bad, in der Küche und im Essbereich
- heller Teppichboden im Wohnbereich, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Duschbad mit großem Waschtisch und Oberlicht
- Abstellraum
- besonderer Charme durch sichtbare Dachbalken
- Gasetagenheizung

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines schönen Jugendstilaltbaus im beliebten Eimsbüttel. Bleiben Sie fit- es gibt keinen Fahrstuhl! :)

Es ist ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren erwünscht, danach läuft das Mietverhältnis unbefristet und ist jederzeit mit einer Kündiungsfrist von 3 Monaten kündbar. Ebenfalls soll eine Staffelmiete, jährl. 2% vereinbart werden.

Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, wird für dieses kein Energieausweis benötigt.

Sonstige_angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1904
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 346 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Eckdaten

  • 20257 Hamburg
  • Nettokaltmiete900,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Kaution2.700,00 €
  • Wohnfläche76,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 19016

    Zustand

    • Baujahr 1904
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 76,0 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2

Kontakt

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