Hamburg-Reizende Wohnung mit Balkon im Kapitänshaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

Reizende Wohnung mit Balkon im Kapitänshaus

Lage

Blankenese ist ein wohlhabendes Wohngebiet. Bekannt ist der Stadtteil für seine Fischerhäuser mit Fachwerk und seine Vorkriegsvillen, von denen viele an den verwinkelten Aufgängen des Treppenviertels stehen. Die umliegenden Restaurants bieten Blick auf die Elbe. Im Römischen Garten gibt es Theateraufführungen unter freiem Himmel. Das Elbufer lädt zu langen Sparziergängen oder zum Sonnenbad.

Ausstatt_beschr

- frisch renoviert
- Sprossenfenster
- Sprossentüren
- Redpine-Holzfußboden abgeschliffen und versiegelt
- Kamin
- hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Ceranfeldherd, Dunstabzug
- Vollbad mit deckenhohen Marmorfliesen und Marmorfußboden (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
- weiße, maßangefertige Einbauschränke in den beiden Schlafräumen
- Fußbodenheizung im Bad
- 2 Balkone
- kleiner Abstellraum
- Keller
- Fahrradschuppen
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gastherme

Miete zzgl. Strom, Wasser und Heizung, eigene Abrechnung mit dem Energieanbieter

Objektbeschreibung

Diese reizende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen "Kapitänhauses" im Blankeneser Treppenviertel.
Das charmante Häuschen verfügt über 2 Wohneinheiten, die Wohnung hat einen separaten Zugang über eine Aussentreppe und ist wie die meisten Häuser nur über Treppen erreichbar.

Sonstige_angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 171,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Eckdaten

  • 22587 Hamburg
  • Nettokaltmiete1.451,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Kaution4.353,00 €
  • Wohnfläche76,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 18332

    Zustand

    • Baujahr 1900
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 76,5 m²
    • Nutzfläche 6,0 m²
    • Anzahl Zimmer 3

Kontakt

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