Hamburg-Schöne Altbauwohnung in Ottensen inkl. neuer, moderner Einbauküche

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schöne Altbauwohnung in Ottensen inkl. neuer, moderner Einbauküche

Lage

Ottensen entwickelt sich im zunehmenden Maße zu einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und das liegt zum großen Teil daran, dass Ottensen bekannt ist für seine großen Parks und dem vielen Grün. Ein idealer Platz für die Erholung bietet z.B. der Donnerspark und die unübertrefflichen Elbhänge. Ein beliebter Treffpunkt für jung und alt ist der Alma-Wartenberg-Platz. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist das Einkaufszentrum Mercado ideal.

Ausstatt_beschr

- 2 Zimmer miteinander verbunden
- modernes Vollbad
- Holzdielenboden abgeschliffen und versiegelt
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- isolierverglaste Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- neue Einbauküche (Einbau 2019) mit Geschirrspüler

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Jugendstil-Gebäudes.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und in 2010/2011 umfassend saniert.

- Rückfront wurde mit einem Wärme Verbundsystem isoliert
- Fassade wurde saniert und neu gestrichen
- das Treppenhaus wurde aufwändig saniert
- die alten Balkone wurden abgerissen und durch
neue ersetzt
- der Innenhof ist zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige_angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Eckdaten

  • 22763 Hamburg
  • Nettokaltmiete1.490,00 €
  • Nebenkosten90,00 €
  • Warmmiete1.679,00 €
  • Kaution4.470,00 €
  • Wohnfläche93,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 18191

    Zustand

    • Baujahr 1900
    • Zustand GEPFLEGT

    Flächen

    • Wohnfläche 93,0 m²
    • Nutzfläche 6,0 m²
    • Anzahl Zimmer 4

Kontakt

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